首页 快讯正文

疫情乱房市 刚性需求仍在

sunbet 快讯 2020-03-29 22 0
Sunbet  第1张 高市房市呈现两样情,自住客及首购刚性需求仍在。

受到新冠肺炎疫情影响,高市房市两样情。南台湾代销龙头上扬国际建筑团队董事长林聪麟指出,最近赏屋及成交量几乎是「打折再打折」,但此时降价不太可能。龙登广告总经理戴嘉圣则认为,高雄房市刚性需求仍在,首购及自住销售仍算顺利。

林聪麟坦言,近来高雄建案约剩3成,部分建商控制推案量,分散风险,还没推案的就观察疫情中;不过,他也观察到凤山房市整体虽少了5成,但相较其他地区成绩算是不错,某建案更卖快70户,可见凤山有自住客需求。

林聪麟直说,现阶段房价降价几乎不太可能,至于现在房市是否已到谷底?假设最坏情况是「封城」,当然就无法营业。目前公司只需一半人力,因此鼓励员工多休假,但近期正新建高雄、台南两处大型接待中心,每月还是得烧2000多万。

恒基到宅沐浴车 开进恒春半岛

恒春基督教医院终在今年获补助购进200万的沐浴车,将开进恒春、牡丹、满州等乡镇,为长年卧病在床的长辈「到宅沐浴」服务。 「到宅沐浴车」在台行走10余年,在中北部帮助不少长期卧床的长辈摆脱只能擦澡的宿命,屏东的医护机构5年前引进该台车,不过只在屏北、屏中区,直到政府推动长照2.0,恒春基督教医院终在今年获补助购进200万的沐浴车,将开进恒春、牡丹、满州等乡镇服务。 恒春基督教医院社服兼社健部主任廖玉贵指出,沐浴车在台湾提供服务10余年,不过多在中北部,5年前屏东才有医护机构购入,不过也都在屏东市、潮州镇一带服务,直到它被列为长照2.0服务项目之一后,恒基才有补助金买

隆大营建董事长陈武聪透露,2月时内部开会就告知员工需有心理准备,接下来疫情恐怕更严峻,销售率也下探,但以自家推案为例,从2月底迄今每周成交5至10户,影响没有很大,但后续有待观察。推估疫情趋缓恐怕得等待暑假后,届时成交量可望回升。

戴嘉圣认为,房市首购市场刚性需求仍在,首购及自住看屋人潮,并未减少,再加上利率下跌,成为购屋优势,很多客户这阵子看房以为房价会下跌,但其实疫情是压抑住这波涨价主因,「现在买,是买到便宜」,等到疫情稳定,会反应出成本,房价自然又会往上涨。

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Sunbet的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论

标签列表

站点信息

  • 文章总数:1630
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:141
  • 评论总数:59
  • 浏览总数:304009