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捷运宅生意业务藏玄机 这2年买全赔钱

sunbet官网 财经 2019-07-26 57 0

团体房市下修,捷运方圆室庐也难逃削价海潮,台北市永春捷运站共构宅实价登录材料显现,近2年共10几户有汗青转手记载,屋主买进时候在2013年、2014年,全部都认赔出场,假如不是在这两年买进的,就有赚有赔,显现入手机遇点也是赚赔的重要关键。

实价登录材料显现,台北市永春捷运站共构宅屋主运气大不同,买进时候在2013年、2014年,转售生意业务都赔售,赔最多的是10楼户,屋主2017年6月以1486万元价钱卖出,较2014年买进价钱2114万元,惨赔了628万元;别的包含7楼、8楼、9楼也都有屋主认赔,赔售金额介于100万到327万元。

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但假如不是2013年、2014年买进的,卖房则有赚有赔,以上述那间10楼户为例,接办的第二手屋主在2017年6月买进,3个月后就卖掉,总价回到1700万元、单坪约108万元,赚了214万元;另一2楼户屋主2018年12月用1700万元转手,也较2012年买进价钱1570万元,赚了130万元。

针对上述建案生意业务状态,经济日报引述房仲业者说法指出,2013年、2014年是这波房市多头最高点,这两年出场的人,能以平转价钱已经是万幸,多半仍以赔钱结束。

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原文衔接:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190726000005-260410
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